Kiedy polować na świeże oferty sprzedaży i najmu? Kto i jak wystawia ogłoszenia?

Najlepsze ogłoszenia na Warszawskim rynku nieruchomości potrafią znikać w ciągu kilku dni, jeśli nie chcesz stracić okazji, ale nie masz też czasu na codzienne śledzenie serwisów ogłoszeniowych dobrym pomysłem jest skupienie się na dniach w których możesz znaleźć najwięcej nowych ofert.

Liczba unikalnych ogłoszeń w Warszawie z ostatnich 30 dni

W okresie ostatniego miesiąca największych portalach ogłoszeniowych w Warszawie pojawiło się około 12.3 tys. nowych, unikalnych ogłoszeń najmu i sprzedaży. Liczba ta bierze pod uwagę jedynie całkowicie nowe oferty po odliczeniu ofert powtarzających się oraz wznawianych, których jest kilkakrotnie więcej.

Rynek ogłoszeń nieruchomości w Warszawie jest silnie zdominowany przez ogłoszenia wystawiane za pośrednictwem agencji. Odpowiadają one za 82% unikalnych ogłoszeń. Jedynie co 9 ogłoszenie sprzedaży wystawiane jest samodzielnie, bez korzystania z usług agenta.

W przypadku najmu, co 4 ogłoszenie wystawiane jest przez osobę prywatną – wielu właścicieli posiadających niewielką liczbę mieszkań decyduje się na ich samodzielny wynajem.

Średnia dzienna ilość nowych ofert najmu w podziale na dni tygodnia

Polując na świeże oferty sprzedaży mieszkań warto spojrzeć na to, kiedy pojawia się ich najwięcej. Najwięcej ogłoszeń pojawia się w poniedziałek – aż o 20% więcej niż w pozostałych dniach roboczych i prawie 4x więcej niż w niedzielę. Najmniej nowych ogłoszeń pojawia się w weekendy, kiedy większość agentów nieruchomości nie pracuje.

Niedziela wypada jednak dobrze pod względem ogłoszeń publikowanych przez osoby prywatne, które często wykorzystują dzień wolny, żeby zająć się sprzedażą nieruchomości.

Średnia dzienna ilość nowych ofert najmu w podziale na dni tygodnia

W przypadku najmu poniedziałek i czwartek to dni kiedy pojawia się najwięcej ogłoszeń z agencji, natomiast w weekendy większość wystawianych ogłoszeń to osoby prywatne. Szczególnie w przypadku najmu często najlepsze okazje można znaleźć bezpośrednio u prywatnych właścicieli nieruchomości – może warto wygospodarować trochę czasu w niedzielę wieczór by upolować te świeże okazje, zanim będzie za późno.

Odwiedź wyszukiwarkę Resider i znajdź wyjątkowe okazje najmu i sprzedaży